{"id":10936,"date":"2025-03-17T12:14:11","date_gmt":"2025-03-17T11:14:11","guid":{"rendered":"https:\/\/kulanorinska.hr\/?p=10936"},"modified":"2025-03-27T12:21:10","modified_gmt":"2025-03-27T11:21:10","slug":"porez-na-nekretnine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kulanorinska.hr\/?p=10936","title":{"rendered":"Porez na nekretnine"},"content":{"rendered":"<p>Prijavu podataka bitnih za oporezivanje&nbsp;<strong>nisu du\u017eni podnijeti<\/strong>&nbsp;gra\u0111ani za nekretnine za koje se pla\u0107a komunalna naknada&nbsp;(npr. ako gra\u0111anin ima prijavljeno prebivali\u0161te, pla\u0107a ra\u010dune za komunalije i sl.)&nbsp;kao i za nekretnine koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi pla\u0107anja poreza na dohodak od imovine.&nbsp;<\/p>\n<p>Radi lak\u0161eg prepoznavanja koje podatke gra\u0111ani i poduzetnici moraju dostaviti nadle\u017enom poreznom tijelu za utvr\u0111ivanje i naplatu poreza na nekretnine, a u svrhu prijave&nbsp; podataka bitnih za oporezivanje odnosno prijave podataka u svrhu oslobo\u0111enja od pla\u0107anja poreza na nekretnine dostupan je unificirani \u200bobrazac&nbsp;<a href=\"https:\/\/porezna-uprava.gov.hr\/UserDocsImages\/Dokumenti%20vijesti\/Porez_na_nekretnine_Zahtjev_gradjani.pdf?vel=163777\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-fileid=\"15842\">zahtjeva za gra\u0111ane<\/a>&nbsp;i&nbsp;<a href=\"https:\/\/porezna-uprava.gov.hr\/UserDocsImages\/Dokumenti%20vijesti\/Porez_na_nekretnine_Zahtjev_poduzetnici.pdf?vel=173524\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-fileid=\"15843\">zahtjeva za poduzetnike.\u200b<\/a><\/p>\n<p>Porezni obveznici popunjavaju samo podatke navedene u Zahtjevu i to podatke o poreznom obvezniku vlasniku nekretnine, zatim podatke o stambenoj nekretnini ako je na istoj do\u0161lo do&nbsp; promjene obra\u010dunske povr\u0161ine ili namjene nekretnine&nbsp;(npr. ako je porezni obveznik do sada pla\u0107ao porez na ku\u0107e za odmor te u 2025. na dalje pla\u0107a porez na nekretnine prijavljuje samo promjenu obra\u010dunske povr\u0161ine ili namjene nekretnine).&nbsp;<\/p>\n<p>Isto tako, porezni obveznik prijavljuje i stambenu nekretninu za koju mo\u017ee ostvariti&nbsp; propisana zakonska oslobo\u0111enja od pla\u0107anja poreza na nekretnine. Dakle, poduzetnici i gra\u0111ani trebaju prijaviti nadle\u017enom poreznom tijelu za utvr\u0111ivanje i naplatu poreza nekretnine za&nbsp; koje ostvaruju uvjete od oslobo\u0111enja pla\u0107anja poreza na nekretnine, i to samo:<\/p>\n<ul>\n<li>\u200b\u200bako je namijenjena za stalno stanovanje (ako u njoj stanuje osoba bez prijavljenog prebivali\u0161ta\/boravi\u0161ta ili ako za nju nije prijavljen ugovor o najmu Poreznoj upravi),&nbsp;<\/li>\n<li>ako nekretnina nije podobna za stambeni prostor uslijed progla\u0161enja prirodnih nepogoda,&nbsp;<\/li>\n<li>ako je onemogu\u0107ena stambena namjena,&nbsp;<\/li>\n<li>za nekretninu koja ima javnu namjenu ili je namijenjena institucionalnom smje\u0161taju osoba te&nbsp;<\/li>\n<li>za nekretnine namijenjene prodaji ili koje su preuzete u zamjenu za nepla\u0107ena potra\u017eivanja (ako od dana unosa u poslovne knjige ili od dana preuzimanja pa do 31. o\u017eujka godine za koju se utvr\u0111uje porez proteklo manje od \u0161est mjeseci).&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Predmetni zahtjev podnosi se u Poreznu upravu ili drugo nadle\u017eno porezno tijelo za utvr\u0111ivanje i naplatu poreza na nekretnine do 31. o\u017eujka godine za koju se utvr\u0111uje porez na nekretnine i to prema mjestu gdje se nekretnina nalazi.<\/strong>&nbsp; Ako je Porezna uprava odre\u0111ena kao nadle\u017eno porezno tijelo za utvr\u0111ivanje i naplatu poreza na nekretnine, taj obrazac zahtjeva se mo\u017ee od 24. velja\u010de 2025. godine popuniti putem ePorezne. Isto tako, njegova dostupnost putem mPorezna planira se tijekom mjeseca o\u017eujka 2025. godine. Na navedeni na\u010din \u017eeli se potaknuti porezne obveznike na prijavu podataka bitnih za oporezivanje odnosno prijavu podataka bitnih za oslobo\u0111enje od pla\u0107anja poreza na nekretnine te im tako omogu\u0107iti ubrzani i olak\u0161ani pristup za dostavu tih podataka.\u200b\u200b<\/p>\n<p>Izvor: Ministarstvo financija &#8211; Porezna uprava<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prijavu podataka bitnih za oporezivanje&nbsp;nisu du\u017eni podnijeti&nbsp;gra\u0111ani za nekretnine za koje se pla\u0107a komunalna naknada&nbsp;(npr. ako gra\u0111anin ima prijavljeno prebivali\u0161te, pla\u0107a ra\u010dune za komunalije i sl.)&nbsp;kao i za nekretnine koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10937,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0},"categories":[9],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kulanorinska.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10936"}],"collection":[{"href":"https:\/\/kulanorinska.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kulanorinska.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kulanorinska.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kulanorinska.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10936"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kulanorinska.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10936\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10938,"href":"https:\/\/kulanorinska.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10936\/revisions\/10938"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kulanorinska.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10937"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kulanorinska.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10936"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kulanorinska.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10936"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kulanorinska.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10936"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}